不動産投資で唯一、成功する方法とは?

金持ち父さん貧乏父さんのキャッシュフローゲーム情報サイトの小渕です。
今日のテーマはこれです。

今年は、不動産投資をはじめようと思っています。

去年から、不動産投資セミナーに参加したり、知り合いの不動産投資家さんに教えてもらって勉強しています。

いろいろと不動産投資についてわかってきました。

・金利の安い機関から融資を引いてくる方法
・買い付け申し込みで上手な指値の仕方
・現地調査で見るべきポイント
・満室経営の具体的な方法
・地震のリスクについての考え方
などなど

これら全ては、1つのことをするための様々な方法です。

では、1つの事とは何か?

もう、お分かりですよね。

いかに、利回りを高くするのか?
いかに、利回りの高い物件を手に入れるか?

これに集約されると思います。

では、どうしたら利回りを高くできるのか?

さきほど挙げた様々な方法がありますが、やはりこれが一番手っ取り早いです。

ずばり、掘り出しモノ物件を手に入れることなんです!

では、どうしたら掘り出し物の物件を、手に入れることができるのか?

残念ながら、これは無理です。

僕のような素人が掘り出しモノの物件を手に入れることはできません。

なぜなら、掘り出し物の物件が出ると、まずも基づけと呼ばれる不動産屋さんが購入します。

もし、元づけ不動産屋さんが購入しなかった場合は、元づけ不動産屋さんの常連の不動産投資家さんや不動産屋さんに情報が回ります。

たいていは、そこで売れてしまいます。

市場に出回っている物件は、そこで売れ残った物件です。

と言う事は、市場に出る前に掘り出しモノ物件を手入れるしかありません。

そんな、ことができるのでしょうか?

普通は無理でしょう・・・

ただ、唯一、それができる方法があります、と言ったら興味ありますか?

不動産投資家さんのコンサルティングを受けると、不動産屋さんから周ってきた掘り出しモノ物件の情報を振ってくれる場合があります。

不動産投資家さんのコンサルティングの費用はお高いですが、掘り出しモノ物件を1つでも購入できればそのくらいの費用は捻出できてしまいます。

ただし、掘り出しモノ物件は、いつ出てくるかわからに水ものです。

いずれにしても、気長に待つことも時には必要でしょう。

もし、不動産投資家さんのコンサルティングに興味ある方は、メッセージで連絡ください。

僕の知り合いに、かなり実力のある不動産投資家さんが2人いますので、ご紹介することもできます。

金持ち父さん貧乏父さんのキャッシュフローゲーム情報サイトの小渕でした。

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